A construção da rodovia Via Mar, uma alternativa paralela à BR-101, promete transformar a logística e a qualidade de vida no litoral de Santa Catarina. Prevista para reduzir em até 2h30 o tempo de viagem entre Garuva, no norte, e Palhoça, na Grande Florianópolis, a nova estrada já desperta o interesse de investidores do mercado imobiliário.
Com um traçado planejado para desafogar o trânsito da BR-101, que frequentemente sofre com congestionamentos, a Via Mar será mais do que uma solução para o transporte de cargas e pessoas. Ela abrirá um leque de oportunidades para o crescimento urbano e o desenvolvimento de novos empreendimentos imobiliários ao longo de seu percurso.
Por que a Via Mar é uma oportunidade para investidores imobiliários?
- Valorização de Áreas Estratégicas
A criação de uma nova via de alta eficiência tende a valorizar as regiões próximas às saídas e acessos da rodovia. Municípios como Itajaí, Balneário Camboriú, e Tijucas podem se beneficiar diretamente, atraindo novos empreendimentos comerciais e residenciais. - Expansão de Corredores Logísticos
A redução do tempo de transporte é um atrativo para indústrias e empresas de logística, que buscarão áreas próximas à Via Mar para instalação. Essa movimentação favorece a demanda por imóveis corporativos e residenciais para os colaboradores dessas empresas. - Desenvolvimento de Novos Bairros
A nova rodovia possibilitará o crescimento de bairros em regiões antes menos acessíveis. Esse é um cenário propício para investidores que buscam terrenos para loteamento ou desenvolvimento de condomínios residenciais. - Estímulo ao Turismo e à Segunda Residência
A Via Mar também promete melhorar o acesso a destinos turísticos importantes, como Balneário Camboriú e Florianópolis. Isso deve impulsionar o mercado de segunda residência, com forte demanda por apartamentos e casas de veraneio.
O que esperar a médio e longo prazo?
A melhoria na mobilidade tende a atrair grandes projetos imobiliários e investidores de outras regiões do país. A Via Mar também contribui para fortalecer Santa Catarina como um estado estratégico no cenário nacional, tornando-se ainda mais atrativo para famílias, empresas e turistas.
Como os investidores podem se preparar?
Para aproveitar ao máximo essa oportunidade, é importante:
- Estudar o traçado da rodovia: Identifique os pontos de acesso e os municípios que devem receber maior impacto positivo.
- Acompanhar o planejamento urbano local: Verifique áreas com potencial de desenvolvimento.
- Buscar orientação profissional: Consultorias imobiliárias podem ajudar a identificar terrenos e imóveis com alto potencial de valorização.
A Via Mar não é apenas uma nova estrada, mas uma ponte para o futuro do mercado imobiliário no litoral catarinense. Este é o momento ideal para explorar as possibilidades e se posicionar estrategicamente em uma das regiões mais promissoras do Brasil.
A Giro Imóveis está aqui para ajudar você a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Entre em contato conosco e aproveite esse momento único para investir no futuro!
